Építési technológia:
Porotherm 30 cm-es falazat, 20 cm polisztirol szigeteléssel.
Műszaki tartalom:
Földmunka:
Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 40-50 cm-es szélességben 100-110 cm mélységben, utólag kézi igazítással.
Alapozás:
Teherhordó falak alatt 100-110 cm mély 40-50 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Igény szerint alapvasalás,30×30-as kengyelekkel 20cm-es távolságban ,oszlop,terasz vasbetonalap szervesen kapcsolva az alaptesthez.
Lábazati fal:
Egy sor 30-as Leier zsalukő tömör kibetonozással C12-24kk mixerbetonnal, vasalva.
Lábazati szigetelés:
PVC gumilmez szigetelést készítünk a teljes aljzatbeton felületre hegesztéssel. A PVC szigetelés összehasonlíthatatlanul jobb tulajdonságokkal bír, mint a bitumenes lemezek. Itt a talajpára bejutása a szerkezetben teljes mértékben kizárt.
Feltöltés:
Földfeltöltés, Kavicsfeltöltés (12-13 cm) döngölőgéppel tömörítve.
Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.
Szerelőbeton:
12 cm vastag 150*150*6mm-es hálóval vasalt szerelőbeton C20-16kk mixerbetonból, válaszfalak alatt Ø8mm vasalás erősítéssel.
Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
A falazatok egységesen POROTHERM rendszerből készülnek. A külső térelhatároló falak 30 cm vastag POROTHERM téglából készülnek.
A belső válaszfalak 10 cm-es válaszfallapokból, vagy gipszkarton szerelt falakból készülnek.
A falak felett hőhídmentesen zsaluzott vasbeton koszorú készül.
Alba Gipsz falakból sokkal jobb hanggátlás és felületi minőség érhető el. Igény esetén kérje a belső falakat Alba Gipsz rendszerből.
Födém teherhordó szerkezet:
Alapesetben fa födémszerkezet 100 x 200 mm-es fagerendákból, a felső oldalon OSB lap borítással.
Igény esetén monolit vasbeton födémet készítünk.
A födémen 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
Koszorú:
Heratekta hőhídmentes zsaluzat. Beton, C20-16kk mixerbeton tömörítve. Vasalás, 4Ø12 fővasalással, 15 cm-enként Ø6-os kengyelekkel. Talpszelemen csavarok elhelyezve, távolság 90 cm.
Kémény, szellőzés:
Kondenzációs gázkazán kémény.
1 db kandalló kémény leier vagy schídel típusú 20×20-as kürtővel.
Belső helyiségek esetén (wc, kamra) tetőn kivezetett gravitációs szellőzés.
Tetőszerkezet:
Hagyományos ácsolt tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*20 -as szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogó párral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, Bramac , tetőfóliával, tűz és gombagátló vegyszerrel beeresztve, kéményhez tető kibúvó beépítése.
Tagolt, kontyolt nyeregtető 35% -os hajlásszöggel
Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű horganyzott acéllemez vízszintes és függő ereszcsatorna, vápa és kéménybádogozás színelt alumínium lemezből.
Tetőfedés:
Mediterrűán, Coppo Ferrara tetőcserép, a saját kiegészítői beépítésével, szellőzőcserepekkel ellátva.
Belső vakolás:
Gipszes gépi vakolás, üvegháló erősítéssel, fém élvédő elhelyezésével.
Külső homlokzat képzés:
Oldalfal: 20 cm-es Austrotherm szigetelés üveg hálóval hálózva, Revco műgyanta vakolattal színezve, színezés : pasztel szín
Lábazat: 30-as zsalukő betonozva vasalva, hálozva,terranova műgyanta vakolattal színezve: barna
Aljzat:
Hegesztett PVC talajnedvesség elleni szigetelés a bruttó alapterületnek megfelelően, 15 cm Austrotherm lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 12 cm aljzatbeton/szerelőbeton/6cm védőbeton, vashálózva,
Külső nyílászárók:
Műanyag 6 kamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok (U=0,6W/m2K), biztonsági bejárati ajtó felülvilágítóval 5-pontos zárral.
Kültéri ablakkönyöklők műanyag, UV stabil, kamrás pvc-ből.
Épületgépészet:
Hideg-melegvíz ellátórendszer 5 rétegű modern csőrendszerrel, a szennyvíz PVC csövekkel szerelve, a gépészet a telken lévő közmű hálózatra rákötve /víz, csatorna, elektromos áram/.
Villanyszerelés:
Műanyag doboz + műanyag cső horonyba vésve, /Helyiségenként 2 db. lámpa kiállás, 1 db. kapcsoló, 4 db. konnektor, nappaliban tévé ,telefon, internet kiállással, a nappaliban és a konyhában háromszor annyi szerelvény, mint a szobákban. 1,5 mm2-es MBCU dupla szigetelésű réz vezetékkel szerelve. Prodax Classic szerelvényekkel.
Belső nyílászárók:
55 ezer forintos darabáron kalkulált ragasztott fenyő ajtók, vagy CPL lapos ajtók.
Festések:
Oldalfalon, mennyezeten glettelt felületen diszperziós festés, fehér színben, díszítések színhatár képzés nélkül.
Burkolatok:
Szobákban, laminált parketta, a hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat 5000 Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.
A fürdőszoba és a WC plafonig csempézve 5000Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.
Az ár hagyományos hálos lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni.
A garázsban nem számoltunk burkolást.
(Bruttó árak)
Szerelvényezés:
Alföldi szaniter áruk, mosdó 2 db, 55 ezer forint darab áron kalkulált Geberit WC és tartály, csaptelepek 20 000 Ft/db átlagáron. Acrill kád 60 000 Ft-ig zuhanytálca 35 000 ft-ig.
(Bruttó árak)
Fűtés:
350 ezer forint értékű kondenzációs 24kw gázkazán szerelt kéménnyel, szoba termosztáttal , külső érzékelővel, belső réz gázcsővel. Dunafer radiátorokkal a hőtechnikai értéknek megfelelően.
Garázsban: Hörmann szekcionált, motoros garázskaput építünk be 450 x 210 cm-es méretben.
Terasz: Monolit vasbeton terasz burkolat nélkül.
Az ár az épülettől 5 méteres távolságig tartalmazza a külső közművek elkészítését.
Az ár tartalmazza:
- Az épület örzését, annak zárható állapotának eléréséig
- 1 darab mobil wc telepítését a kivitelezés teljes időtartamára
- A keletkezett hulladék elszállítását
- Felelős Műszaki Vezető költségét
- Naponta offline és online építési napló vezetését
- Minden munkafázis fényképes dokumentációját
- Zöldkártya elkészítését
- Hőkamerás vizsgálatot