Építési technológia:
Porotherm 30 cm-es falazat, 20 cm polisztirol szigeteléssel.
Műszaki tartalom:
Földmunka:
Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 40-50 cm-es szélességben 100-110 cm mélységben, utólag kézi igazítással.
Alapozás:
Teherhordó falak alatt 100-110 cm mély 40-50 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Igény szerint alapvasalás,30×30-as kengyelekkel 20cm-es távolságban ,oszlop,terasz vasbetonalap szervesen kapcsolva az alaptesthez.
Lábazati fal:
Egy sor 30-as Leier zsalukő tömör kibetonozással C12-24kk mixerbetonnal, vasalva.
Lábazati szigetelés:
A lábazati fal alatt, illetve belső oldalról 2 réteg bitumenes Gv-4-es homokolt lemezszigetelés.
Feltöltés:
Földfeltöltés, Kavicsfeltöltés (12-13 cm) döngölőgéppel tömörítve.
Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.
Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból, válaszfalak alatt 4Ø8 vasalás erősítéssel.
Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
A falazatok egységesen POROTHERM rendszerből készülnek. A külső térelhatároló falak 30 cm vastag POROTHERM téglából készülnek.
A belső válaszfalak 10 cm-es válaszfallapokból, vagy gipszkarton szerelt falakból készülnek.
A falak felett hőhídmentesen zsaluzott vasbeton koszorú készül.
Födém teherhordó szerkezet:
Porotherm gerendás födém 20 cm vastagságban, kerámia béléstesttel 6 cm-es felbetonnal, esetleges Padlásfeljáró létra beépítéssel. A födémen 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
Koszorú:
Heratekta hőhídmentes zsaluzat. Beton, C16-16kk mixerbeton tömörítve. Vasalás, 4Ø12 fővasalással, 15 cm-enként Ø6-os kengyelekkel. Talpszelemen csavarok elhelyezve, távolság 90 cm.
Kémény, szellőzés:
Kondenzációs gázkazán kémény.
1 db kandalló kémény leier vagy schídel típusú 20×20-as kürtővel.
Belső helyiségek esetén (wc, kamra) tetőn kivezetett gravitációs szellőzés.
Tetőszerkezet:
Hagyományos ácsolt tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*20 -as szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogó párral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, Bramac , tetőfóliával, tűz és gombagátló vegyszerrel beeresztve, kéményhez tető kibúvó beépítése.
Tagolt, kontyolt nyeregtető 35% -os hajlásszöggel
Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű horganyzott acéllemez vízszintes és függő ereszcsatorna, vápa és kéménybádogozás színelt alumínium lemezből, Bramac
Tetőfedés:
Mediterrűán, Coppo Ferrara tetőcserép, a saját kiegészítői beépítésével, szellőzőcserepekkel ellátva.
Belső vakolás:
Ytong alap- és simítóvakolattal dryvit hálózva , pozitív sarkokon él védő elhelyezéssel, Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.
Külső homlokzat képzés:
Oldalfal: 20 cm-es Austrotherm szigetelés üveg hálóval hálózva, Revco műgyanta vakolattal színezve, színezés : pasztel szín
Lábazat: 30-as zsalukő betonozva vasalva, hálozva,terranova műgyanta vakolattal színezve: barna
Párkány:
A ragalja a szarufa felett lambériázott, látható faragott szarufával.
Aljzat:
2 réteg gv 4-es bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés a bruttó alapterületnek megfelelően, 12 cm Austrotherm lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 12 cm aljzatbeton/szerelöbeton/6cm védőbeton, vashálózva,
Külső nyílászárók:
Műanyag rendszerű Plastherm 6 kamrás hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0,7 bukó nyílóak), biztonsági bejárati ajtó felülvilágítóval 5-pontos zárral.
Kültéri ablakkönyöklők műanyag, UV stabil, kamrás pvc-ből.
Beltéri könyöklők 15cm-es műanyag,
Épületgépészet:
Hideg-melegvíz ellátórendszer szigetelt réz csővel, a szennyvíz PVC csövekkel szerelve, a gépészet a telken lévő közmű hálózatra rákötve /víz, csatorna, elektromos áram/.
Villanyszerelés:
Műanyag doboz + műanyag cső horonyba vésve, /Helyiségenként 2 db. lámpa kiállás, 1 db. kapcsoló, 3 db. konnektor, nappaliban tévé ,telefon, Internet kiállással, a nappaliban és a konyhában háromszor annyi szerelvény, mint a szobákban. 1,5 mm2-es réz vezetékkel szerelve. Betonfelületen és áthidalón MM fal vezetékkel szerelve. továbbá a mérőszekrény kiépítése. Prodax Classic szerelvényekkel szerelve.
Belső nyílászárók:
Mdf típusú Massonite dekorfóliás teli ajtó, burkolatváltó sinekkel, küszöb nélkül. A kilincsek szinterezettek.
Festések:
Oldalfalon, mennyezeten glettelt felületen diszperziós festés, fehér színben, díszítések színhatár képzés nélkül.
Burkolatok:
Szobákban, laminált parketta, a hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat 4500 Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.
A fürdőszoba és a WC plafonig csempézve 4000Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.
Az ár hagyományos hálos lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni.
A garázsban nem számoltunk burkolást.
(Bruttó árak)
Szerelvényezés:
Alföldi szaniter áruk, mosdó 2 db, monoblokkos wc+ tartály 2db, fürdőben wc ben egykarú csaptelepek
(14 000 Ft/db átlagáron ). Acrill kád 50 000 Ft-ig zuhanytálca 19 000 ft-ig.
(Bruttó árak)
Fűtés:
320 ezer forint értékű kondenzációs 24kw gázkazán szerelt kéménnyel, szoba termosztáttal , külső érzékelővel, belső réz gázcsővel. Dunafer radiátorokkal a hőtechnikai értéknek megfelelően.
Garázsban: Kanadai szekcionált, motoros garázskaput építünk be 450 x 210 cm-es méretben.
Terasz: Monolit vasbeton terasz burkolat nélkül.
Az ár az épülettől 5 méteres távolságig tartalmazza a külső közművek elkészítését.
Az ár tartalmazza:
- Az épület örzését, annak zárható állapotának eléréséig
- 1 darab mobil wc telepítését a kivitelezés teljes időtartamára
- A keletkezett hulladék elszállítását
- Felelős Műszaki Vezető költségét
- Naponta offline és online építési napló vezetését
- Minden munkafázis fényképes dokumentációját
- Zöldkártya elkészítését
- Hőkamerás vizsgálatot